ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ

Bảng giá áp dụng từ ngày 01- 01- 2018 cho đến khi có cập nhật mới trên Website

BẢNG PHÂN TÍCH PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

STT

NỘI DUNG

I

MỘT SỐ ĐẶC ĐIỂM LƯU Ý

 

-        Đơn giá thi công  - gói tiêu chuẩn: 3,200.000 ngàn đ/m2

-         Đơn giá áp dụng từ ngày 01/ 01/2018, cho đến khi có cập nhật mới trên Website.

-         Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.

-         Đơn giá trên áp dụng cho công tình có tổng diện tích từ 350m2 trở lên

-         Nếu quý khách có bản vẽ đầy đủ và nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo bảng báo giá dự toán chi tiết công trình

-         Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gửi chủ đầu tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ.

-         Đối với công trình có diện tích 200m2 <S< 350m2, đơn giá là 2.8tr/m2

-         Đối với công trình có diện tích 150m2<S<200m2 đơn giá là 2.9tr/m2

-         Đối với công trình có diện tích < 150m2, đơn giá là 3tr/m2

1

Sắt VIỆT NHẬT hoặc POMINA

2

Xi măng : HOLCIM- HÀ TIÊN

-         Holcim cho công tác bê tông

-         Hà Tiên cho công tác xây tô

              + Xi măng xây tô M75.

              + Tương đương 1 bao xi măng = 10 thùng cát. 18kg

3

-         Gach TUYNEN nhà máy Tân Uyên – Bình Dương

-         Thương hiệu: Tám Quỳnh, Thành Tâm

-         Kích thước chuẩn 8x8x18

4

Đá Bình Điền

-         Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông

-         Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng

5

Cát vàng

-         Cá rửa hạt lớn đổ bê tông

-         Cát mi xây tô

6

Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi thương phẩm (tùy theo quy mô công trình)

-         Mác bê tông theo thiết kế

-         Mác 250 với tỉ lệ 1 xi +4 cát + 6 đá, thùng sơn 18 lít

7

Ống nước Bình Minh

-         Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực > PN 5

-         Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa

8

Dây điên CADIVI

-         Cáp điên 7 lõi ruột đồng- mã hiệu CV

-         Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế

9

Dây truyền hình cáp :SINO

10

Dây ADSL (internet): SINO

11

Dây điện thoại SINO

12

Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA

13

Ống ruột gà luồn dây điện âm trong sàn- dầm- tường: SINO

14

Hóa chất chống thấm FLINKOTE- SIKA LATEX

15

Thiết bị phục vụ công tác thi công:

-         Giàn giáo

-         Cốt pha sắt

-         Máy trộn bê tông

-         Gia công sắt thép

-         Cây chống các loại

II

MÔ TẢ CÔNG VIỆC PHẦN THÔ

1

Tổ chức công trường. làm láng trại cho công nhân ( nếu điều kiện cho phép)

2

Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim cột, tim cọc và đinh vị móng

3

Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân và vận chuyển đất đã đào đi đổ ( để lại phần đất nâng nền nếu có)

4

Đập đầu cọc BTCT (Đối với các công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi.)

5

 Đổ bê tông đá 40 x60 M100 dày 100mm dáy móng, dầm móng, đà kiềng

6

Sản xuất lắp đặt cốt thép, cốt pha và đổ bê tông móng, dằm móng đà kiềng

7

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân. Hố ga

8

Sản xuất lắp dựng cốt thép cốt pha và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu sân thượng mái

9

Sản xuất lắp dựng cốt thép cốt pha và đổ bê tông  cầu thang.

10

Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình

11

Tô vách toàn bộ công trình và mặt tiền ( không tô trần)

12

Cán nền các tầng lầu, sân thương. Mái. Ban công, nhà vệ sinh

13

Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh mái

14

Lắp đặt dây điện âm tường và âm sàn, ống nước lạnh âm( không bao gồm hệ thống ống nước nóng, điện máy lạnh, ống đồng máy lạnh)

15

Nhân công lát gạch men sàn, len chân tường tầng trệt, các tầng lầu sân thượng. chủ nhà cung cấp gạch, len gạch từ 10 đến 15cm,keo chà roan và các loại vật tư khác lien quan đến công tác lát gạch, không ốp gạch đá Grannit không ốp đá hoa cương thay cho ốp gạch tất cả các sàn

16

Nhân công sơn nước trang trí mặt tiền. Nhân công lót gạch phòng vệ sinh. Chủ nhà cung cấp gạch, len gạch từ 10 đến 15cm, keo chà roan. (không bao gồm thi công đá hoa cương, gạch hay đá trang trí, tất cả các hạng mục từ cầu thang, mặt tiền, và các vị trí khác)

17

Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà ( không bao gồm sơn gai sơn gấm, Thi công 2 lớp bả matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ, không sơn lót với khu vực trong nhà)

18

Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen lạnh, không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng, vòi sen nóng, máy năng lượng mặt trời)

19

Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiêu sang ( lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, đèn chiếu sang, đèn lon – không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm trang trí)

III

HỒ SƠ PHÁP LÝ BÊN ĐƠN VỊ THI CÔNG THỰC HIỆN ĐÃ BAO TRỌN GÓI CHO CHỦ ĐẦU TƯ

 

Hồ sơ thiết kế kết cấu và kiến truc toàn bộ căn nhà gồm

-         Thiết kế kết cấu

-         Thiết kế kiến trúc

-         Thiết kế phối cách mặt tiền

-         Thiết kế nội thất

-         Thiết kế hệ thống điện, hệ thống nước

 

 

Hồ Chí Minh, Ngày 01 Tháng 02 năm 2018